Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция сборки с фото

Стоимость внутренних и внешних работ

В самостоятельном строительстве есть еще статья транспортных расходов, аренда техники, редко когда во время строительства можно обойтись без экскаватора. Сюда добавим цену отделки, и чем больше комнат – тем внушительнее количество нулей в окончательной смете.
А так ли дешево построить дома своими силами? Средние подсчеты показывают, что строительство простенького канадского каркасного дома тянет на 1 млн. рублей (площадь 110 кв. м.):

1. Фундамент: около 35 тыс. рублей столбчатый, минимум 55 тыс. рублей ленточный.

2. Каркас и панельная обшивка – в среднем 120 тыс. рублей.

3. Утеплитель для стен, мансарды, перекрытий – эковата в среднем 70 тыс. руб., минвата и доп. материалы стартуют от 70 тыс. руб.

4. Кровля площадью 120 квадратных метров из мягкой черепицы «потянет» на 70 тыс. руб.

5. Покупка и установка окон из древесины 50 тыс. руб., окна МП – 90 тыс. руб.

6. Внешняя отделка порядка 70 тыс. руб., сайдинг обойдется всего в 40 тыс. руб.

К вышеперечисленным ценам прибавим работы по электрике, бурение скважины, проведение газа, внутреннюю отделку, отопление и получим тот самый пресловутый миллион. Конечно, можно построить дом площадью 25-50 квадратов, что сразу снизит стоимость в половину.

Обзор проектов

Такие дома подходят для небольшой семьи из 2–3 человек. Их используют как для постоянного проживания, так и для сезонного. Можно возвести такое модульное строение самостоятельно, не привлекая наемных рабочих. Это существенно экономит бюджет. Дом-шалаш – это каркасный дом. Он собран из треугольных рам. Конструкция таких домов известна давно.

Чаще всего за основу берутся размеры 6 на 9 м. Высота – до 9 м. Это стандартный вариант. Кроме того, есть много проектов домов-шалашей других размеров: 6х6, 8х8, 4х4, 5х5 м, а также 7 на 9, 6 на 8 м. Цена такого жилища будет зависеть не только от его размеров, но и от используемого бруса. Если применяется брус естественной влажности, а не камерной сушки, то стоимость будет ниже.

Делают дома-шалаши и с пристройкой. Это помогает увеличить его полезную площадь. В пристройке можно разместить санузел или даже кухню. Интересно смотрится домик с панорамной пристройкой на берегу пруда, среди деревьев.

Если планируется использовать дом-шалаш как дополнительный гостевой, то важно уделить внимание размерам основной гостиной комнаты. В нем можно собираться с друзьями, отмечать праздники. Было бы неплохо сделать его с сауной

Планировка такого строения должна включать следующие помещения: холл, непосредственно помывочную, парную комнату, техническое помещение, спальню. Последнюю размещают обычно на втором этаже

Было бы неплохо сделать его с сауной. Планировка такого строения должна включать следующие помещения: холл, непосредственно помывочную, парную комнату, техническое помещение, спальню. Последнюю размещают обычно на втором этаже.

Зимний домик-шалаш отличается тем, что нужно позаботиться об отоплении. Простого обогревателя будет недостаточно. К тому же стены необходимо утеплять дополнительно.

Стоит отметить также шведский вариант треугольного дома. В нем есть дополнительный вход, расположенный на крыше. Попасть туда можно через балкон и лестницу.

Существуют проекты и с гаражом. Это очень удобный вариант.

Часто оснащают такое строение и террасой. Выглядит очень романтично. Такое решение увеличивает пространство и функциональность дома. Можно установить там отопительную систему. Иногда на террасе делают летнюю кухню.

Вне зависимости от того, собирается ли человек строить жилье самостоятельно или в планах у него заказать строительство дома «под ключ», необходимо заранее выбрать для себя подходящий вариант: маленький дом-шалаш стандартной модификации или «расширенная версия».

Дачные

Современный дачный домик-шалаш можно построить самостоятельно. По площади он может быть совсем небольшим. Например, если домик используют только летом. А также в том случае, если участок на даче небольшой по площади. Такое строение – хорошая альтернатива стандартному варианту.

Одноэтажное здание не повлечет значительных финансовых вложений в строительные материалы. Не требуется заливка и фундамента.

Так как крыша такого дома находится высоко над землей, его можно сделать двухэтажным. Хороший вариант для установки лестницы в двухэтажном дачном доме-шалаше – снаружи постройки. Выбор можно также остановить на винтовой лестнице. Стоит только учитывать, что она небезопасна для малышей и пожилых людей. Если домик двухэтажный, желательно сделать 2 входа в помещение.

Для постоянного проживания

Если планируется построить дом для круглогодичного использования, нужно позаботиться об отоплении. Обычно устанавливают печку-буржуйку или камин

Если строение рассчитано для проживания в течение всего года, стоит обратить особое внимание на проведение теплоизоляционных работ. В доме должно быть комфортно жить даже в морозы

Нужно правильно расположить лестницу. Пространство в таком домике ограничено. Поэтому она не должна занимать много места. На втором этаже дома обычно располагают спальню. Там же можно сделать панорамные окна.

Выбор программы-планировщика

Важно!

Planner 5D

Planner 5D — популярное приложение для планирования пространства. Оно доступно как онлайн, так и в виде приложения, которое можно скачать на любой гаджет. То есть продумывать планировку дома вы можете в любом месте, в любое время. Но в мобильном приложении я так и не нашла размеров выбранных объектов. То есть если в онлайн-версии достаточно кликнуть на дверь или окно, и внизу появятся их габариты, то в мобильной версии такая функция или не доступна, или хорошо спрятана.
Программа русифицирована — достаточно выбрать нужный язык. Интерфейс простой, интуитивно понятный. Основные функции доступны бесплатно. Их вполне должно хватить для создания проекта. Но если запланированы нестандартные размеры или нужно изменить цвета стандартных элементов, придется заплатить.В программе Planner 5D можно пользоваться готовыми шаблонами или создавать проект с нуля

HouseCreator Online

Для тех, кому нужно спроектировать сруб или каркасный дом, создан HouseCreator Online. Очень простой и доступный интерфейс, осилить который может практически каждый. Дополнительный плюс — наличие обучающего видео. С помощью этого планировщика можно выбрать материалы и комплектующие для строительства, посмотреть трехмерную модель дома, понять примерную стоимость.
Для работы не требуется скачивать программу. Проектировать можно онлайн. Также разработана мобильная версия.
В приложении нет мебели и деталей декора. Только стены, проемы и крыши. С одной стороны, это делает работу проще, не отвлекая на мелочи. С другой — лишает возможности спланировать пространство с учетом расстановки мебели, что бывает крайне актуальным в стесненных условиях. Кроме того, отсутствуют лестницы, а от их расположения порой зависит многое.HouseCreator Online ориентирован на создание моделей бревенчатых, брусовых и каркасных домов

Google SketchUp

Google SketchUp — профессиональное приложение с достаточно простым инструментарием. Позволяет создавать проекты в 3D. Научиться работать с приложением поможет подробная инструкция, которая размещена на сайте разработчика. Изначально программа оснащена необходимым минимумом инструментов, но с помощью дополнительных плагинов возможности ее существенно расширяются.
Что касается мобильной версии, сколько ни пыталась ее скачать, ничего так и не вышло. Из четырех предложенных вариантов приложений ни одно не является проектировщиком. Судя по отзывам, с этой проблемой столкнулась не одна я.

AutoCAD и ArchiCAD

AutoCAD — это мощный инструмент, который позволяет реализовать самые сложные задачи. Но это возможно лишь в совокупности со знанием самой программы. То есть открыть программу и тут же создать проект дома не получится. Интерфейс нельзя назвать интуитивным и доступным для непосвященного человека. Придется разбираться, учиться, вникать. В помощь — YouTube-канал

Он не является обучающим, но найти полезные видео на нем можно.Важно! Ваш компьютер должен соответствовать требованиям программы!
Бесплатная версия программы доступна на официальном сайте. Ею можно пользоваться 30 дней

AutoCAD можно комплектовать дополнительными пакетами инструментов, которые позволяют, например, сократить время при планировании строительства, реконструкции или ремонта, разведения электроцепей, при расстановке стандартных блоков мебели, составлении рабочей документации. Имеется онлайн-версия приложения.Работа в профессиональных программах требует подготовки
Если необходимо более детально проработать именно дизайн, можно воспользоваться программой ArchiCAD. Но она также потребует предварительного изучения инструментов, что займет немало времени.
Обе программы позволяют выйти за пределы помещения и спланировать ландшафт. Это дает возможность вписать строение в уже существующую обстановку.
Работая над планом в AutoCAD, мне худо-бедно удалось освоить несколько инструментов, что позволило сделать некий минимум. Но на мой взгляд, то же самое можно было сделать и в любой непрофессиональной программе — гораздо быстрее и проще.

Окончательная отделка дома

Остается смонтировать окна и двери в сделанный дом. Их устанавливают на специальные подпорки из дерева, регулируя и контролируя уровень блоков. Все зазоры между каркасом и рамами запенивают монтажной пеной. Спустя сутки излишки пены срезают, а оставшееся пространство обшивают гипсокартоном или любым другим строительным материалом под последующую отделку.

Внутреннюю отделку дома можно выполнить с применением гипсокартона и последующим его оклеиванием обоями. Также по ГКЛ можно выполнять штукатурку, покраску или облицовку. А подведенная к дому вода сделает пребывание в нём еще более комфортным. Находиться здесь будет приятно и удобно в любое время года. Дом, построенный по такой технологии, будет стоять от 30 и более лет. Теперь осталось самому возвестить родных и друзей о приглашении на ароматный шашлык.

Кстати, если вы не знаете, сколько стоит построить каркасный дом, то спешим сообщить, что такая постройка, с учетом покупки всех материалов, обойдется примерно в 10 тыс. у.е. Если же не знаете, из чего строить, и хотите сделать дом из подручных материалов, которые остались на участке, то такой домик обойдется в 1,5 раза дешевле.

https://youtube.com/watch?v=NiyZhSrBkIQ

Как выбрать подрядчика

Многие владельцы участков предпочитают полагаться на рекомендации хороших друзей и знакомых, лично сталкивавшихся со строительством. Эту стратегию можно расширить и усилить дополнительными действиями:

• Изучение вариантов. Добросовестные строительные фирмы охотно предоставляют свои квалификационные сертификаты, рекомендации и портфолио с выполненными работами.
• Заключение договора. В нем прописывается перечень работ, сроки их выполнения, оплата и дополнительные условия по желанию застройщика (штраф в случае невыполнения условий, уборка территории от строительного мусора).
• Материалы. Их качество обязательно надо контролировать, для чего лучше подключить независимый технадзор или хотя бы проверять, чтобы закупленные материалы соответствовали СНиПам.
• Работа службы технадзора. Специалисты службы могут проконтролировать выполнение строительных норм, что поможет сократить расходы. Кроме того, технадзор дополнительно может проверить договор, смету и саму компанию еще до начала строительства.

Закладка надежного фундамента требует времениИсточник postroika.ua

Пошаговое руководство строительства

Вот и мы подобрались к самому интересному вопросу, который волнует многих людей, желающих построить дом дешево и быстро. Само собой, данный проект является довольно простым, однако вы можете дополнить его своими пожеланиями, если решите заняться возведением конструкции. Конечная стоимость работ напрямую зависит от того, насколько сложной выйдет конструкция. Однако если вы планируете создать что-то простое и недорогое, то просто следуйте нижеописанному алгоритму.

Создаем проект дома на бумаге

Важно учитывать не только общую площадь постройки и количество комнат, но и примерное месторасположение мебели (в противном случае в процессе эксплуатации придется жертвовать свободным пространством). Также не забудьте учесть все санузлы, расположив их таким образом, чтобы не пришлось тратить слишком много средств на прокладку труб

Проверьте качество грунта и сделайте замеры. Как только проект будет готов, необходимо найти подходящий участок для строительства. Лучше всего будет отдать приоритет местности, в которой преобладает песок, перемешанный с камнем. Кроме того, потребуется вызвать геодезиста, который снимет необходимые показания. К примеру, грунтовые воды должны находиться довольно глубоко, чтобы почва после дождя не начала размываться. Сделайте траншею и подготовьте все к возведению фундамента. После всех подготовительных процедур следует заняться изготовлением основания постройки. Траншея для одноэтажного дома должна составлять в глубину от 0,5 до 0,8 метра. Также дно необходимо усыпать щебнем или отсевом, после чего материал нужно как следует утрамбовать. Возведите фундамент. Стоит понимать, что для того, чтобы конструкция была максимально качественной, необходимо построить правильное основание. Для этого следует начать заливать раствор исключительно на слой гидроизоляции. Кроме того, рекомендуется делать это поэтапно, положив между слоями несколько арматур с сечением в 1 миллиметр (сварка должна осуществляться нахлыстом от 15 до 20 сантиметров). Возведение стен. Как только фундамент будет готов, можно начинать строительство коробки. Для этой цели лучше всего использовать кирпич или пеноблоки (на выбор строителя). Старайтесь закончить этот этап как можно скорее, чтобы незавершенная конструкция не поддавалась воздействию дождей или морозов. В противном случае срок эксплуатации жилища будет снижен в несколько раз. Строительство крыши. Завершающим этапом станет возведение крыши. Лучше всего отдать предпочтение двускатному варианту, поскольку он является одним из самых дешевых. Поставить леса под правильным углом для такой крыши не составит труда даже для неопытного строителя, а листы профиля (оптимальный вариант) будут ложиться без лишних обрезаний. Что касается фронтонов, то их следует сделать из кровли или кирпича (на усмотрение строителя).

Вот, пожалуй, и все. После этого останется только забетонировать полы, провести проводку, отопление, канализацию, а также сделать в доме хороший ремонт. Однако основная конструкция считается построенной, поэтому вы можете смело распределить оставшийся бюджет между дополнительными расходами (окна, двери, покраска полов, стен и так далее).

Из чего лучше строить?

Список материалов, которые можно использовать в строительстве дачного домика, насчитывает множество наименований. То, из чего будет строиться дом, зависит от следующего:

• эксплуатационное назначение;
• бюджет проекта;
• геологические и географические особенности региона;
• технология строительства.

Назначение дачного строения может быть следующим:

• хозяйственные нужды;
• сезонный отдых;
• продолжительное проживание.

Дом хозяйственного назначения может использоваться для непродолжительного проживания (1-2 суток, например, в период сбора урожая), хранения дачного инвентаря и оборудования, складирования консервированной продукции или кратковременного отдыха. В сезонном дачном жилище можно проживать некий период времени, охватывающий собой интервал в 1-3 месяца. В такой домик приезжают отдыхать в летнее время года, зимой (в праздничные дни) и в другие периоды. Такое строение оборудуется некоторыми бытовыми коммуникациями: водопроводом, собственной канализацией, газовым оборудованием, работающим от баллонного газа, электричеством и приборами, работающими от него. Не все сезонные строения оснащены указанным перечнем коммуникаций в комплексе.

Дачные дома, в которых можно проживать длительное время, должны иметь подвод коммуникаций первой необходимости: света, воды, отопления. В некоторых случаях дачные поселки, в которых находятся такие дома, имеют собственную централизованную канализацию. Характер данного строения позволяет использовать его круглогодично независимо от погодных условий.

Бюджет проекта во многом определяет характер будущего дачного строения. В зависимости от материальных возможностей собственника могут использоваться бюджетные строительные материалы или материалы еврокласса. Имеет значение расположение земельного участка: его удаленность от местной инфраструктуры, дальность расстояния до ближайшей базы стройматериалов, степень его доступности для строительной бригады.

Геология местности влияет на то, каким будет дачный дом. Наличие на местности осложняющих особенностей рельефа: заболоченности, твердого или каменистого грунта, оползней, растительности и т. д. может увеличить стоимость работ в разы на всех этапах. География региона также определяет технические характеристики дома. Северным районам свойственны низкие температуры даже в летнее время года, что обуславливает необходимость обеспечения дополнительной теплоизоляции.

В соответствии с технологией составляется проект, в основу которого ложится центральная идея, формирующая конечный вид постройки.

Современные строительные простые технологии предполагают использование следующих материалов основного назначения:

• дерева;
• камня;
• газосиликатных или бетонных блоков;
• кирпичей;
• металлопрофиля и т. д.

Существуют технологии, позволяющие возводить дома экономкласса, что является приемлемым для большинства дачных домов. Среди домов, построенных по упрощенным технологиям, можно отметить каркасно-глиняные, саманные и даже из поддонов (бюджетный материал). Так как дачные дома в большинстве случаев являются постройками второстепенного значения, при их строительстве целесообразно использовать подручные материалы. В их качестве можно применить материалы, которые уже были использованы при возведении других строений. Например, после разбора старого дома остается большое количество строительного б/у материала.

Перед началом проведения строительных работ необходимо разработать проект будущего домика. Это нужно для упрощения и облегчения процесса. Наличие проекта позволяет экономить время и средства, так как заранее продуманная конструкция не требует производства лишних и ненужных действий. Существует множество вариантов того, как можно построить дачный дом своими руками. Среди перечня вариантов можно выделить основные, которые используются в большинстве случаев.

Как построить дачу своими руками последовательность работ

Первым делом необходимо определится с местом строительства. Участок должен быть недалеко от города, иметь развитую инфраструктуру, но при этом находится поближе к природе. Наличие поблизости леса или природного водоема тоже не помешает

Также следует обратить внимание на рельеф, вид грунта, наличие построек рядом с участком и т.д. Но такие идеальные участки стоят недешево, поэтому решите сразу для себя, что же Вам нужно, а чем Вы готовы пожертвовать. Когда участок выбран, желательно сразу же оградить его по периметру забором

Забор можно сделать временный, если нет желания сразу же выстраивать двухметровое бетонное ограждение. Делается это для того, чтобы на время строительства обезопасить свою территорию от посещения нежелательных гостей. Такая мера просто необходима в том случае, если Вы решили самостоятельно построить дом, но при этом не проживаете на строительной площадке, а приезжаете по мере надобности. Какой забор поставить – временный или основательный, который останется и после окончания строительства – решать Вам

Когда участок выбран, желательно сразу же оградить его по периметру забором. Забор можно сделать временный, если нет желания сразу же выстраивать двухметровое бетонное ограждение. Делается это для того, чтобы на время строительства обезопасить свою территорию от посещения нежелательных гостей. Такая мера просто необходима в том случае, если Вы решили самостоятельно построить дом, но при этом не проживаете на строительной площадке, а приезжаете по мере надобности. Какой забор поставить – временный или основательный, который останется и после окончания строительства – решать Вам.

Перед тем, как приступить к строительству дома, нужно определиться, где именно на участке он будет находиться. Для этого на план участка нужно заранее нанести все запланированные постройки, учитывая нормативные расстояния между ними, а также до соседних строений. В зависимости от материала, из которого будет строиться дом, допустимые расстояния между постройками могут отличаться. Также на план наносятся проезды и дорожки, клумбы и т.д. Все это можно сделать самостоятельно или же обратиться к специалистам по ландшафтному дизайну.

Что касается материала для дома, то здесь есть несколько вариантов, хотя чаще всего для строительства дачного домика выбирается дерево. Деревянные дома имеют ряд преимуществ: древесина прекрасно сохраняет тепло, является экологически чистым материалом, да и внешний вид такого дома намного привлекательней, чем, например, из пеноблоков или кирпича. Дизайнов деревянных домов разработано немало: от скромной избушки до настоящих теремов, от русского народного стиля до хай-тека – все зависит от Ваших возможностей и пожеланий.

При выборе типа фундамента для дома нужно руководствоваться такими показателями, как тип грунта, уровень грунтовых вод, климатические условия, размеры и конструкция дома. Наиболее простым типом фундамента является ленточный фундамент. Он прекрасно подходит для домов, расположенных на сухих грунтах, не подверженных промерзанию и проседанию. Для построек на влажных грунтах подойдет столбчатый фундамент, его же используют для каркасных конструкций.

Следующий немаловажный вопрос – выбор кровельного материала. От его качества во многом зависят условия проживания в доме, поэтому к его выбору нужно отнестись серьезно. На современном рынке кровельных материалов постоянно появляются все новые его типы, отличающиеся улучшенными показателями долговечности и надежности в эксплуатации. Не стоит выбирать и покупать первый попавшийся вариант – правильнее рассмотреть несколько вариантов и посоветоваться со специалистами, а только потом делать покупку.

Отделка деревянных домов помогает не только улучшить вид внешних и внутренних стен, но и повысить их теплоизоляционные качества. В зависимости от того, какую именно древесину Вы использовали, отделка может отличаться. Довольно часто в качестве внешней отделки используется сайдинг, а внутри дома стены покрываются вагонкой или другим отделочным материалом.

Шаг 2: Строим стены

Первая картина, о которой думают люди, когда они представляют себе строящийся дом, – это обычно каменные стены или каркас из дерева.

Стена из красного облицовочного кирпича

Данный этап тоже не должен пугать излишней сложностью. Для здания из кирпича или газоблоков:

1. Провести разметку по контуру будущих стен, протянув веревку или леску.
2. Проложить гидроизоляцию между фундаментом и стеной (часто используется рубероид).
3. Приступить к кладке, рекомендуется предварительно приклеить кирпичи по углам комнат и продолжать уже от них, перепроверяя каждый ряд уровнем на качество кладки.
4. Определите количество и размер окон. Желательно, чтобы их площадь не превышала 20% площади стен. Выбор стеклопакетов за вами, но, если вы строите круглогодичный дом, лучше остановиться на трехкамерных стеклопакетах.

Важно: дверные и оконные проемы обязательно производить с армированием и отливкой бетоном для предотвращения повреждения дверных и оконных рам под нагрузкой здания (а она появится)! В сети множество фото и видео последствий, того что строители подкладывают деревянную балку вместо армирования

Для каркасного деревянного здания принцип похожий:

• Провести разметку по контуру будущих стен.
• Проложить гидроизоляцию между фундаментом и стеной.
• Установить вертикальные балки, к которым будут крепиться стены по углам комнат (для зданий из профилированного бруса не нужно).
• Провести монтаж стен, укрепляя дверные и оконные проемы. Установка стен должна производиться с расчетом планируемой высоты потолка. Достаточно иметь потолок от 2,5 метров. В этом случае он будет иметь высоту не менее 2,3 метра после завершения. По количеству окон и стеклопакетам рекомендации те же что и при кладке кирпича ил газобетона.

Важно: не забыть не экономить на закреплении всей конструкции металлической лентой и металлическими скобами – она должны быть достаточно жесткой, чтобы поддерживать вес крыши. Наиболее существенным препятствием на этом этапе строительства могут быть дожди, поэтому просматривайте прогноз погоды и не затягивайте сроки

Наиболее существенным препятствием на этом этапе строительства могут быть дожди, поэтому просматривайте прогноз погоды и не затягивайте сроки.

Монтаж кровли на крыше

На этом этапе будет возведена основная деревянная рама для кровли. Основным требованием является герметичность крыши. Сверху нужно пришить листы ОСБ, а поверх них рубероид, битумную черепицу, металлочерепицу или другой материал. Между балками обязательно нужно укладывать теплоизоляционные и герметизирующие материалы.  Если вы предпочитаете плоскую крышу, а не скатную, необходимо делать ее водонепроницаемой на уровне основания. Процесс гидроизоляции такой крыши не сильно отличается от гидроизоляции фундамента – берем кисть, валик и ведро и мажем до однородного тона.

Теплоизоляция и звукоизоляция

После монтажа крыши, можно приступать к утеплению стен, полов, крыши дома. Дом должен быть хорошо утеплен не только снаружи по фасаду и фундаменту ,но и внутри. Для теплоизоляции стен с внутренней стороны подходят гипсокартонные плиты и минеральная вата. Наружные стены дома утепляют с помощью сайдинга или пластиковых панелей, также существует большой выбор фасадной плитки с утеплителем.

К окончанию работ по изоляции, уже должно быть выработано правило – начинать покупки и планировать внутренние работы заблаговременно. Подготовка электрошкафов, котлов, инженерных сетей и рабочих поверхностей, подготовленных заранее, означает, что можно проводить работу с фактическими спецификациями моделей и на месте уточнять их размеры и конструкцию, что уменьшить вероятность ошибки в просчетах.